1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
--万円/㎡
前年比--
長崎市
--万円/㎡
前年比--
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藤和青山ハイタウン
長崎県長崎市青山町
長崎本線 / 浦上駅 徒歩32分
1992年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,588万円
19.5万円/㎡
690
1,289
1,887
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,887万円
15.8万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和青山ハイタウン
1,490万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 81.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,490万円 | 18.3万円 | 4階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 1,600万円 | 19.6万円 | 4階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,300万円 | 13.0万円 | 12階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | ダイアパレス滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅30分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/03 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,449万円 | 21.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/13 | アドバンス滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス葉山第2 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/18 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,249万円 | 17.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | アバンティ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅20分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅23分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティー愛宕 長崎市愛宕三丁目 | 崇福寺駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ三景台 長崎市弥生町 | 崇福寺駅28分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県でデータなし、長崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は長崎市の平均と比較してNaN%割安です。